專業檢驗房子,是在買房過程當中排除疑慮的最佳方式 生活资讯 芝城園地

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摯友們都齊來恭賀劉老師夫婦,他們在短短數週內,從房子上市、買家簽訂購買合約、房子鑑價及檢驗、清理搬遷,到最後房子成交,迅速利落,一氣呵成,令他們倆笑逐顏開,邊道謝,邊感恩。

因疫病變種盤桓,許多公司仍讓僱員大部分時間在家工作,加上貸款利息偏低,故此房產市場熾熱,確是賣家天下。雖然如此,劉老師卻歸功於信實的神(上帝)的引領,深信成功賣房子並不是偶然的事,因為萬事均有神的安排。

表面看來,賣房子的過程簡單,其實箇中事情複雜,迂迴曲折,包括上市前徹底清理房子,勁減囤積,上市後房子要井井有條,有如作秀的樣板,加上隨時有訪客,令生活失序。還有,買家的貸款公司鑑價的未知數,能否成功地貸款、買家聘用專業檢驗房子的報告、氡氣及白蟻檢測的結果等。最後,按專業檢驗指出的問題,屋主要趕快聘用專業人士完善修理。

陳強的孩子們均上大學,已考慮多時要出售居住了20多年的房子,遷往面積較少的聯排別墅公寓,可總是猶豫搬遷,不單擔心買賣過程的繁複,也著緊所需的費用,所謂「上屋搬下屋,不見一籮谷」,故此一再拖延。如今房產市場頂好,又見劉老師順利成交,陳強心裡蠢蠢欲動,遂問劉老師賣房子的過程中,最艱難是哪一步驟。

劉老師說:「其實每一步都不容易,對我來說,要算專業檢驗房子這一步,因為房齡已是30出頭,弱點是少不了,假若問題嚴重,成交將會被擱置或取消。我們按檢驗報告指出的幾項缺損,馬上聘用了專家,以第一時間去修理,問題因此迎刄而解,可花費了不少,但從成交的大處著眼,這是必然,也是必須。」

陳強說:「我亦有同感,最受不了是被檢驗,工作上常有的人格測驗、管理風格等調查問卷,填寫後總讓我心中忐忑不安,因為懼怕自己的弱點被曝露,成了別人的笑柄。如今說到賣房子,要被檢驗,又要花錢修補,當然會猶豫不決!」

劉老師回答:「明白你對弱點被揭露的心結,但無論是個人或房子,除掉弱點後就得改善。尤其是人的弱點,就是心裡的罪、惡行,因為這些能敗壞人,要常常去處理。房子的問題需要請人修理,而要除去人的罪的唯一途徑,是靠主耶穌的救贖,祂的寶血洗淨我們一切的罪惡過犯,成為神喜悅的兒女。」

我們要常時檢察自己,但因為是局中人,視而不見自己的心思、意念、惡行,唯有祈求神來鑒察、試煉,引導我們做個順服的基督徒。詩人大衛說:「神啊,求你鑒察我,知道我的心思;試煉我,知道我的意念。看在我裡面有什麼惡行沒有,引導我走永生的道路。」(《聖經》詩篇一百三十九篇23-24節)

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