房子名字轉給了獨女，女婿要迫遷，怎麼辦？

湘：很抱歉知道您的遭遇，可以按以下方面來考慮：

房子轉送女兒可以推翻嗎？一般將房子或貴重物品無償送給別人時，受贈者在法律上算是結構上的信託者(Constructive Trustee)，應盡責保存所託物的價值，且他日按要求退回該受託物。這方面有許多因素需要考慮，例如轉送房子後由誰支付維護開支？

最重要的，看閣下所居住的州是否有不同的法律立場。因推翻法律程式屬於人情，而非法律立場。雖然白紙黑字，您已明確地贈送了房子，無可推諉，但因是無償，仍有可能推翻。然而您當年所作，是為規避日後因多領福利而被追究；又希望他日房子出售時，逃避有關部門追討多享受的福利，因此變成其身不正，有不少州的法院是不予受理的。

另一方面，您當年轉送產權時，訂了終生居住該房產的條文，意味着您有生之年都可以不被他人迫遷。女婿意圖私自處理您的物業，若是對簿公堂，您處於優勢。唯一吃虧的，是上文提到的其身不正，若干州不予受理。無論怎樣，您支付絕大部分的購價和維護費，這點對他們不利。只是現在關係惡劣，還是早點和解，爭取最大的利益退場。

還有，若女兒仍有孝心或感恩您多年的養育功勞，不想迫遷，甚至反對丈夫逼迫您離開；那麼可以與她聯手拒絕夫婿的無理要求，因6年前您轉送了女兒，名義上是單屬於她。至於她最近兩年才結婚，就算是有眼無珠，誤嫁匪類，女婿也較難分到房產。

在此，提醒其他考慮以類似方法轉移財產，以爭取更多政府福利的讀者，真的要三思後行。若真要做此安排，除了在轉契中加上終生居住權的條文外，還可以考慮多弄份文件，讓受贈者答應在若干情況下，贈送者可以收回房子。