2018年7月
專題策劃及撰稿：鄭民豐、譚皓晶、劉以樂、芊雅、青臣、梁家如、周簡艷珍

「衣食住行」，是人類最基本的生活條件。香港衣、食豐儉隨人，很容易解決；公共交通工具發達，行動十分便利。唯獨地少人多，居住環境狹窄，七、八百呎的所謂「豪宅」，與外國相比，只不過是「蝸居」。幸而香港人「能屈能伸」，又充滿創意，小小三、四百呎單位，設計得精美實用，十分「骨緻」，住起來也算寫意！從前，香港人只要努力工作，總會達成置業安居的美夢；然而近年來樓價瘋狂飆升，無論任何樓宇，動輒一、兩萬港元一呎；輪候公屋，「上樓」又遙遙無期，作為「居者無其屋」的小市民，又怎能不怨聲載道？
香港樓價在2017、2018這兩年，突然飛升，令人有些「無厘頭」的感覺；很像是「97」之時，財團炒高樓市，「挾錢走路」的現象。對此情形，不少專家加以分析，但說來說去，不過是土地供應不足、地價太高；銀根量化寬鬆，利息低、借錢易；尖銳些的會說，高地價、高樓價，是政府和發展商一手造成的，若打破官商勾結、「地產霸權」，香港房屋問題就能解決。其實這些問題，香港一直存在，應不是現時造成樓價高企的主因。於是有些人便猜測，這是「政治陰謀」，是「佔中」的後遺症；香港年輕人「不聽話」，政府一於抬高樓價，讓年輕人無屋居住，置業之夢破滅，迫使他們離港發展。並不斷讓「大陸人」進口，如此不出十年，香港人口的結構，已是「大換血」。
若宏觀世界，這像霧像花的「陰謀論」，似乎不能成立。因為中國各大名城，如北京、上海、杭州、廣州……等，亦有樓價飆升的現象，有些升幅比香港更厲害，難不成中國政府，要「迫走」中國人？當然不會。事實上，「大陸人」到世界各地豪買房產，把海外各大名城如悉尼、三藩市、紐約、洛杉磯、溫哥華、多倫多……的屋價「炒」得「飛天」，已非一日之事。外國人對此既看為「黃禍」，亦看為「黃金潮」；很多長者賣了市內的房產，到郊外享清福了，可憐「後生」一輩，在名城之內「居不易」。幸而海外地大物博、交通便利；名城之外，別有洞天。由此可見，「大陸人」豪置房產，非香港獨有。
說實在，港人對「大陸客」不友善的事件，令不少「大陸人」對香港心有餘悸；世界海闊天空，人人都有尊嚴，何必到「香港地」來受氣？善待客旅，是我們應有的禮貌和愛心；這方面，盼望香港人自省。此外，嚮往自由民主，追求生活安定，是每個人的心願。這種願望，不是香港人獨有，「大陸人」也一樣，現在國家給與出入自由，他們也會抓住機會，為自己的家庭構建「安樂窩」。同為血濃於水的同胞，同為天父上帝所創造，人與人之間理應相親相愛，不應以歧視的目光看待別人。
香港樓價飆升，帶來很多社會問題，令很多希望安居樂業的人，美夢破滅。顯示香港有一群貪得無厭的「炒家」，政府應制定法例，杜絕炒買炒賣的情形；例如非自住樓宇，買賣稅項和地產稅加倍、限制租金及加租幅度等。二手樓價飛升，與新樓訂價提高很有關係，政府應制止地產發展商謀取暴利，例如限制盈利不得超過成本的一倍，樓價自然會降溫。此外，趕緊建築公屋，仿效星加坡的成功模式──讓95%的公民「居者有其屋」；其中80%的家庭，居住在政府樓宇內。環顧香港人的居住難題，興建公屋刻不容緩，等候填海建地，遠水不救近火；政府應馬上啟用棕地及備用農地，趕緊動工建造大量公屋。若能如此，兩年之內即立杆見影，造福千萬百姓！