觀塘專題 : 大話觀塘 小心關照

2016年5月
專題策劃及撰稿:周簡艷珍、石溪

裕民坊附近的居民將變「吸塵機」

裕民坊附近的居民將變「吸塵機」

1-1

觀塘被政府和建築商人, 大力推動發展為核心商貿區, 確是個令人興奮的消息!但也不能開心過早,因為能否成為中環第二,仍有重重隱憂。從分析觀塘的重建速度來看,雖然有些項目進行得如火如荼,但因工業區內舊廠房太多,令區內新的雖然很新,舊的又確實太舊;加上交  通配套仍待改善,暫時仍難以吸引大型機構進駐。

縱觀整個重建計劃,現時只在建設階段,大樓此起彼落,要全區竣工成為「聰明城市」,起碼還要15年才能完成。在這段漫長的時日,區內因工程不斷,必然交通阻塞、污煙障氣,觀塘的居民,要有心理預備。

1-10至於重建計劃是否成功,讓觀塘成為真正的核心商貿區,與整個香港的商貿發展,有很大的關係。如香港商業前途大好,會帶動觀塘走向繁華埠盛;如香港的商業前途黯淡,再建築多少豪華商業大廈, 也只能成了「擺款」的「空城計」。

近兩、三年來,觀塘區的房價及租值,可能已是過熱,無論是住宅或寫字樓的售價,都與香港其他地區不遑多讓。不要忘記,現時很多公司遷往觀塘,是因其租金相宜,如房價過熱,就會讓很多人卻步。

「貪財是萬惡之根」,這些年來地產商們推波助瀾、翻雲覆雨,的確賺個盤滿缽滿,但「從來貪字會變貧」,當大風雨來臨,房價低迷,小心成了「大閘蟹」。這並非危言聳聽,據4月底金管局公佈,今年首季住宅按揭負資產宗數飆升14 倍,共1,432宗,創4年來新高;如樓價不止跌回升,前景就堪虞了!盼望大家腳踏實地、不驕不燥,平穩過渡到「新中環」。

其他觀塘專題文章

(編者的話)《號角》伴您度晨昏
走進APM
裕民坊 非拆不可?
大話觀塘 小心關照
歷史悠久 地勢優越
觀塘人口概況

2016年5月觀塘區版(導航版)內容

觀塘區版專題營商有道喉舌天倫樂親子樂生命線智慧之窗觀塘情觀塘人健康寶庫繽紛世界愛心匯點基督教服務每月專題

2016年5月香港版內容

專題耳聽八方營商有道天倫樂親子樂兒童天地生命線智慧之窗健康寶庫世界遊蹤免費活動消息香港角聲與你勵志影視繽紛世界愛心匯點生命的旋律基督教服務喉舌